Дача

[Vladimir Rus]

Если, эти все брусья пройти водостойкой акрилом, то от огня дерево будет чернеть, но не гореть.
В Греции такое не построишь,будет очень дорого,греки когда видят паркет крестятся,а тут такое.
Дешевле, пол из мрамора положить а не паркет.

 

[dimm]

Чо-то близко у вас дома от соседских стоят, как бы потом проблемки не возникли с пожарниками.

 

[cactuap]

Так это СНТ в 20км от Москвы, тут все СНТ так. Участки по 20 метров в ширину, как сделать 15 между домами не понятно. Так что соблюдал только санитарные нормы, как будет дальше не знаю. Даже не знаю как пожарники о моем доме узнают

 

[Chakie]

Узнают, когда увидят на гугломапсе, т.к. сейчас всех дерут подтверждать межевания и прочую херь и типа будет делаться аэрофотосъёмка. Сам ещё в подробности не вдавался, но, как я понял, не регить дом теперь не прокатит. Сам про пожарников не в курсах, у нас поболе расстояния, но, опять же, как я понимаю, без всех этих нововведений ты просто тупо потом с участком ничего не сделаешь. Ни подаришь, ни продашь.

 

[dimm]

Так это СНТ в 20км от Москвы, тут все СНТ так. Участки по 20 метров в ширину, как сделать 15 между домами не понятно. Так что соблюдал только санитарные нормы, как будет дальше не знаю. Даже не знаю как пожарники о моем доме узнают

Ну это если начнешь участок приватизировать, заниматься межеванием и тп. Если уже все сделано, то можно не волноваться.

 

[RussianSwine]

Ну это если начнешь участок приватизировать, заниматься межеванием и тп. Если уже все сделано, то можно не волноваться.

Дом тоже на учет нужно будет ставить - вот тут то и может и всплыть.

 

[dikh]

Чо-то близко у вас дома от соседских стоят, как бы потом проблемки не возникли с пожарниками.

там же 3м от границы с другим участком должно быть)

 

[Fobia]

Да, вот это попадалово! Жаль, что первый дачный опыт у cactuap , а так всё сложилось. Такого и врагу не пожелаешь

 

[Chakie]

там же 3м от границы с другим участком должно быть)

Ога
http://ppt.ru/art/stroitelstvo/dachniy

нормы расположения построек на дачному участке определяются противопожарными расстояниями и санитарно-бытовыми требованиями. Причем между строениями на одной территории противопожарные расстояния не нормируются, нужно соблюдать нормы только только между крайними домами на соседних участках. Минимальные противопожарные расстояния зависят от материала: негорючие — 6 м, с деревянными перекрытиями — 8 м, древесина — 10 м.

 

[dimm]

Дом тоже на учет нужно будет ставить - вот тут то и может и всплыть.

Это понятно, я имел в виду что если начнешь заниматься участком, то там и дом конечно всплывет. Но!!! Много зависит от риэлтора конечно, у них везде связи, подвязки, помогут продать даже "с не совсем правильными" доками.

 

[RussianSwine]

Это понятно, я имел в виду что если начнешь заниматься участком, то там и дом конечно всплывет. Но!!! Много зависит от риэлтора конечно, у них везде связи, подвязки, помогут продать даже "с не совсем правильными" доками.

Да просто на учет могут не поставить и потом каждый год вкатывать штраф за неузаконеную постройку. Там даже если все по правилам не так легко встать на учет с первого раза. Сосед вон 7 раз гонял в контору чтоб все встало, а я полтинник заплатил посредникам. И это при том что сейчас действует "Дачная амнистия".

 

[Chakie]

Вот "с не совсем правильными доками" я бы, Кактуз, не рисковал. Уже не "Дики Запад" и тут как с прошлого лета начали всех за жеппку хватать, так и идёт дальше.
Я всё никак смелости не наберусь.

Свайни вон выше тоже правильно пишет.

 

[cactuap]

Не совсем понятно о чем вы, но не суть. Сейчас мы переоформляем документы на новую постройку, приехал чувак, пробежался со спутником, указал что дом 140 квадратов вместо старого 80, при этом оформил все как реконструкция. Записал нам какой-то диск и отправил нас в - Мои документы. На днях должна быть готова кадастровая выписка. Я так понимаю это все нужные документы и больше ничего не требуется? На диске такого плана документы, плюс анкета и данные со спутника.


Я подымал этот вопрос в СНТ, но все сказали не париться, так как у меня на участке нет места где я могу построить дом по пожарным нормам. Старый дом тоже не соответствовал этим нормам, но чуть меньше. Раньше было до соседа 12 вместо 15 метров, сейчас 10 метров. При этом все санитарные нормы у меня соблюдены, 3 метра от забора с соседями и 5 от дороги.

Так же есть 2 одинаковых документа такого плана на землю и на дом:

 

[RussianSwine]

Не совсем понятно о чем вы, но не суть. Сейчас мы переоформляем документы на новую постройку, приехал чувак, пробежался со спутником, указал что дом 140 квадратов вместо старого 80, при этом оформил все как реконструкция. Записал нам какой-то диск и отправил нас в - Мои документы. На днях должна быть готова кадастровая выписка. Я так понимаю это все нужные документы и больше ничего не требуется?

Если как реконструкция то проще наверное, с меня как минимум ещё план здания требовал. В Моих документах теперь передадут по месту регистрации и там уже будут решать - все документы или не все. Могут позвонить и попросить что-то ещё подвезти.

 

[cactuap]

RussianSwine, у нас тоже там есть план здания, плюс такой же сделанный от руки, просто не стал сюда выкладывать. Хотя когда приехал мужик сказал что они со спутника такую разницу не заметят, так что можно было не париться, но пока амнистия проще все это сделать. За работу он взял 15 тысяч, посмотрим сделают нам новую выписку или нет.

 

[cactuap]

Ога
http://ppt.ru/art/stroitelstvo/dachniy

Я пытался в это вникнуть, но довольно тяжело. У тебя написано 10 метров между домами из дерева, обычно пишут 15. Там еще есть какой-то термин блочное строительство или как-то так. Вот у нас типа с одним соседо получается блочное строительство и между домами 6 метров (при этом у него нарушены санитарные нормы, он отступил от забора 3 метра и сделал свес крыши больше 0.5 метра, соответственно теперь меряется по свесу крыши и получается у него от забора где-то 2.6 метра) , а до другой соседки от моего 10 метров (если верить твоей ссылке этого хватает, но мне кажется надо 15 метров). В общем очень сложная тема, ни кто толком ничего не знает и все строя как хотят.

 

[dikh]

Ога
http://ppt.ru/art/stroitelstvo/dachniy

http://nauchite.com/wp-content/uploads/SP_30-102-99.pdf а тут так:
5.3.4 Дограницы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовымусловиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного иблокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил;от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани,гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м;от кустарника — 1 м.

 

[Chakie]

http://nauchite.com/wp-content/uploads/SP_30-102-99.pdf а тут так:
5.3.4 Дограницы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовымусловиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного иблокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил;от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани,гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м;от кустарника — 1 м.

Ключевое слово - санитарно. Мы же про пожарку

 

[cactuap]

Ключевое слово - санитарно. Мы же про пожарку

Осталось понять кто и когда, а главное как проверяет эту пожарку. Ну и какие штрафы или последствия.

 

[Chakie]

Осталось понять кто и когда, а главное как проверяет эту пожарку. Ну и какие штрафы или последствия.

Вот хз, друг. У меня есть подозрение, что сейчас всех регой и перерегой изнасякают, а потом "казна пустеет, милорд" и понесётся. Сам думаю заняться, но сам понимаешь, желания нет от слова вообще. Сейчас в собственности участок с неким строением, т.к. раньше это никого не парило. Как раз как говорят твои братцы по снт. Есть подозрение, что всё это скоро обрубят.