Финансовый кризис в России и мире

Я устроился работать в банк 1.5 месяца назад, вчера меня уволили)

 

Если ктото плохо работает, то кризис тут совершенно не причем.

 

Все улыбаются, но я то знаю, у нас в фирме осенний ппц!

 

И как ты пришел к этому выводу?

 

Признаюсь, вывод, конечно, у меня странный. На самом деле увольнуют только самых лучших.

 

Вобщето увольняют новичков обычно, если есть проблемы.

 

Конечно, бывают только эти две крайности.

 

Как америкосов выселяют из домов
http://rutube.ru/tracks/2347342.html?v=816ca460d823d…3dc491fc090246df3

Мля... 180 штук им за дом с бассейном и спа не заплатить. У нас люди за бОльшие деньги покупали двушки в обосцанных хрущах в Купчино.

 

И что характерно - американцы поступили умнее чем те, кто покупал говно-квартиры за такое бабло.

 

Ну, во-первых никто за такие деньги квартиры в хрущёвках не покупал. Подешевле немного они стоили. Хотя, если с хорошим ремонтом, может на то и выйдет. Во-вторых - а что делать? Выбора то всё равно нет. Или квартира за такие деньги, или жить в проходной комнате, как я сейчас живу. Что тут придумать умнее я не знаю. Xevus, поделись умными мыслями как надо покупать квартиру умнее, чем я описал?

 

Выбор есть всегда. Я сейчас снимаю трешку 80 кв. метров в прекрасном районе - рядом метро, магазины, два парка и т.д. В квартире есть отличная мебель, два застекленных балкона, стеклопакеты и вся бытовая техника. Обходиться оно мне в два раза дешевле чем ипотека на 30 лет аналогичной ПУСТОЙ квартиры в этом районе. И это не какое-то знакомство или блат - вполне рыночная цена аренды.

Внимание вопрос - зачем ипотека при таком раскладе ?

 

Затем, что сегодня ты снимаешь, а завтра к тебе приходят и говорят:
а) чтоб завтра вас тут не было.
б) цены выросли в 2 раза.

 

Этого не будет, потому что я не снимаю не у бешеных бабулек, а нормальных людей. И у нас нормальный договор, который меня защищает от обоих вариантов. За те 8 лет что я снимаю квартиры, переезд всегда был моей инициативой.

P.S. Самое смешное, что в ипотечной квартире у тебя прав не больше. Сначала надо будет потратить года 3 только что бы оформить ее в собственность. А потом банк может прийти и сказать - квартира упала в цене, выплатите нам разницу.

 

И все же ипотеку можно выплатить быстрее, а квартира останется твоей.

 

Если сократить срок ипотеки до 20 лет, то сумма ежемесячных выплат возрастает в 1.5 раза. Т.е. переплата против аренды будет уже 3 раза. Сейчас в Москве нет никакого экономического смысла в ипотеке. Он появиться если стоимость квартир упадет раза в 3, а процентная ставка ниже 10% годовых.

 

Как же нет смысла.
Люди уверены, что при покупке в ипотеку, они платят за "свою" квартиру.
И пофиг что в 2-3 раза больше. И что до полного погашения кредита квартира принадлежит банку. А то бабке какой-то платить за аренду. И не свое будет. Кошмар ведь.
По теме. Бывший коллега купил в кредит двушку в Люберцах, по-моему.
Год назад. Ее стоимость была порядка 200.000 долларов.
За 25 лет ипотеки он заплатит... Порядка 800.000 долларов.
Зато свое. Клевая двушка в Люберцах за жалкие почти миллион долларов.
Занавес.

 

Он пока об этом ещё не знает, думает, что всех на**ал.

В начале сентября HSBC снизил ставку по ипотеке до 1,99%. В Финляндии тоже ипотечная ставка 2%.